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SOHO中國七折出售3.2萬平米核心物業房源,潘石屹稱收入全部用于降負債、不分紅

2022-03-10 14:02:53 來源 : 華爾街見聞

今天,SOHO中國舉辦了2022年首場租賃表彰會暨優質房源推介會,京滬兩地多家地產經紀公司受邀出席。在活動上,SOHO中國董事長潘石屹對一直以來支持公司租賃業務的合作伙伴表達了由衷的感謝,并宣布將以七折價格銷售3.2萬平米京滬兩地的優質物業,收入將全部用于降負債、不分紅。

過去兩年,新冠疫情反復、教育“雙減”政策等因素給辦公和商業樓宇租賃市場帶來了相當的負面影響。面對如此巨大的挑戰,SOHO中國在2021年底仍然達到了83.4%的平均出租率,其中上海古北SOHO實現滿租、北京麗澤SOHO出租率也突破了80%,均達到兩個項目入市以來的最高水平。

這些租賃成績離不開中介合作伙伴的共同努力,也再次印證了SOHO項目的市場投資價值和較強的抗風險能力。SOHO中國表彰了貢獻突出的6家中介合作機構、4位優秀房產經紀人,以及4個內部的優秀租賃團隊。今年除了租賃業務之外,SOHO中國希望與各家合作伙伴在房源銷售方面展開更深入的合作。

為了優化資產結構、緩解資金壓力,SOHO中國以七折價格推出了3.2萬平米的優質房源,覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目,全部坐落在北京上海的城市核心地段,涵蓋辦公、商業及公寓各類業態,其中不乏包含租約及市場稀缺的整層房源,租金回報穩定,投資性價比極高。潘石屹先生明確回應了外界對于資金流向的猜測,他表示此次銷售房源的收入將全部用于降負債,不會用做股票分紅。

近年來,SOHO中國一直秉承相對穩健的經營策略,深耕寫字樓租賃市場,租金收入穩定。目前SOHO中國凈資產負債率約為44%,保持在行業內的較低水平。居安思危,SOHO中國希望通過此次調整“減負”前行,以更加靈活的姿態應對市場變化,尋求長期健康的發展。

對于寫字樓市場的意向投資者來說,七折出售不失為一個撿漏的好機會。同時,SOHO中國還將傭金獎金比例提高到交易額的4%,遠高出行業平均水平。目前,所有待售房源已經全部在“SOHO中國公開租售平臺”上架,意向客戶通過電腦端和移動端,可以快速實現信息檢索、預約看房、溝通交流等全鏈路服務。

關鍵詞: soho中國
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